Блог о строительстве

С 1 марта 2025 года в России вступил в силу важный закон, подписанный Президентом РФ Владимиром Путиным. Теперь семьи могут использовать материнский капитал для строительства частного дома через безопасную схему эскроу-счетов.

Компания Милартхаус, как надежный застройщик ИЖС в Ижевске и Удмуртии, рассказывает, как воспользоваться этой возможностью и построить дом вашей мечты с государственной поддержкой.

🔹 Как работает новая схема?

1️⃣ Вы выбираете подрядчика (строительную компанию или ИП)
2️⃣ Заключаете договор подряда с использованием эскроу-счета
3️⃣ Средства маткапитала (все или часть) поступают на специальный счет
4️⃣ Деньги перечисляются застройщику только после завершения строительства и вашего одобрения
5️⃣ Если что-то пойдет не так – средства вернутся вам в полном объеме

✔ Преимущества:

✔ Полная безопасность – деньги защищены
✔ Гарантия завершения строительства – подрядчик заинтересован в качественной работе
✔ Государственная поддержка – возможность улучшить жилищные условия

🔹 На что еще можно потратить маткапитал?

Помимо строительства дома через эскроу, средства можно направить на:
- Покупку квартиры или дома (вторичка или новостройка)
- Реконструкцию жилья (расширение, перепланировка)
- Первый взнос или погашение ипотеки
- Участие в долевом строительстве (ДДУ)
- Вступительный взнос в ЖСК

📊 В 2025 году 70% семей используют маткапитал именно на улучшение жилищных условий – это самое популярное направление!

🔹 Почему стоит строить дом с Милартхаус?

✔ Работаем по эскроу-счетам – ваши деньги в безопасности
✔ Официальный договор подряда – все прозрачно и законно
✔ Современные проекты домов – энергоэффективные и комфортные
✔ Гарантия на строительство – уверенность в результате

🔹 Как начать строительство с маткапиталом?

1. Оставьте заявку на консультацию в Милартхаус
2. Подберите проект дома (у нас есть готовые и индивидуальные решения)
3. Заключите договор с использованием эскроу-счета
4. Подайте документы в ПФР для перечисления средств
5. Принимайте готовый дом и вселяйтесь!

🏠 Дом вашей мечты – ближе, чем кажется!
С новыми возможностями использования маткапитала строительство собственного дома стало еще доступнее.

📞 Звоните: +7 (982) 824-04-12
🌐 Узнайте больше на нашем сайте

Милартхаус – строим будущее вашей семьи с заботой!

Компания Милартхаус рада сообщить: программа сельской ипотеки снова доступна на всей территории России! Теперь оформить льготный кредит на жильё в сельской местности могут ещё больше семей.

🔥 Что изменилось в 2025 году?

✔ Географические ограничения сняты – программа действует во всех регионах РФ
✔ Льготная ставка сохраняется – всего 3% годовых
✔ Максимальная сумма – до 6 млн ₽ на одного заёмщика (для супругов – 12 млн ₽ на семью)

⚠ Успейте оформить до конца 2025 года! Позже условия могут измениться.

👨🌾 Кто может получить сельскую ипотеку?

1️⃣ Участники СВО и их семьи

- Военнослужащие, участвовавшие в спецоперации
- Супруги, вдовы/вдовцы (если не вступили в новый брак)

2️⃣ Предприниматели в сфере АПК

- ИП, работающие в сельском хозяйстве
- Владельцы фермерских хозяйств

3️⃣ Работники сельских профессий

- Сотрудники агропромышленного комплекса
- Учителя, врачи, работники культуры
- Ветеринары, специалисты местных администраций
- Работники Минсельхоза, Росрыболовства и др.

📋 Основные условия программы

🔹 Минимальный стаж – от 3 месяцев на момент подачи заявки
🔹 Подтверждение трудоустройства – каждые 6 месяцев в течение 5 лет
🔹 Обязательство проживать в сельской местности не менее 5 лет

🏠 Как воспользоваться программой?

1️⃣ Выберите недвижимость – дом или участок в сельской местности
2️⃣ Подготовьте документы (паспорт, справка о доходах, трудовая книжка)
3️⃣ Подайте заявку в банк-партнёр программы
4️⃣ Получите одобрение и оформите сделку

💡 Совет от Милартхаус:
Не откладывайте решение! Пока действуют льготные условия – это лучший момент для покупки жилья в сельской местности.

🚜 Хотите построить дом по сельской ипотеке?

Компания Милартхаус поможет:
✔ Подобрать участок в живописном месте
✔ Построить качественный дом под ваши нужды
✔ Оформить льготную ипотеку с минимальной ставкой

📞 Звоните: +7 (982) 824-04-12
Или оставьте заявку на сайте

Сельская ипотека – ваш шанс на собственный дом в уютном уголке природы! 🌱🏠

❌ 1. Экономия на материалах
Желание сэкономить понятно, но дешевые материалы = большие расходы в будущем.
✔ Совет: консультируйтесь с профессионалами, чтобы избежать переделок. Помните — «скупой платит дважды»!

❌ 2. Неправильный выбор участка.
Красивый вид у реки или на склоне — это романтично, но:
✔ Сложный рельеф удорожает фундамент и строительство.
✔ Отсутствие коммуникации (газ, вода, электричество) может сделать участок непригодным для жизни.
✔ Совет: проверьте инфраструктуру и геологию до покупки!

❌ 3. Строительство «на время»:
«Времянка» часто становится постоянным жильем с плохой теплоизоляцией и неудобной планировкой.
✔ Совет:
- Если бюджет ограничен — уменьшите площадь, но сделайте качественно.
- Выбирайте бюджетные, но надежные материалы вместо самых дешевых.

Вывод:
Лучше один раз построить правильно, чем потом переделывать!
🏠 Хотите дом без ошибок? Обращайтесь к проверенным специалистам!

🏠 ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство)
✔ Можно:
- Строить капитальный дом для ПМЖ
- Оформить прописку
- Подключиться к коммуникациям (зачастую за счёт муниципалитета)

✔ Минусы:
- Высокая стоимость участков
- Строгие требования к строительству (этажность, отступы и пр.)

Кому подходит: тем, кто хочет жить за городом на постоянной основе.

🌾 ДНП (Дачное Некоммерческое Партнёрство)
✔ Можно:
- Строить дачный дом (но не всегда для круглогодичного проживания)
- Иногда прописаться (но это сложнее, чем в ИЖС)
- Сэкономить на стоимости участка

✔ Минусы:
- Коммуникации — за ваш счёт
- Инфраструктура обычно слабая

Кому подходит: для тех, кто хочет загородную дачу с возможностью иногда жить подольше.

🍅 СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество)
✔ Можно:
- Разводить огород/сад
- Строить домик (но не всегда капитальный)

✔ Минусы:
- Прописка почти невозможна
- Подведение коммуникаций — головная боль
- Дороже ДНП, но не дотягивает до ИЖС

Кому подходит: для садоводов-огортников, которым дом нужен как сезонное жильё.

🔍 Что выбрать?
- Хотите ПМЖ с пропиской и удобствами? Только ИЖС.
- Нужна дача для отдыха? ДНП.
- Мечтаете о грядках и теплицах? СНТ.

💡 Важно! Перед покупкой проверьте:
- Категорию земли и ВРИ (вид разрешенного использования)
- Наличие/возможность подключения коммуникаций
- Юридическую чистоту участка

Выбор участка — это выбор образа жизни. Определитесь с приоритетами — и тогда не ошибётесь!

Что такое дизайн-проект?
Дизайн-проект дома 🏠 — это комплект документов, включающий:
- Планы, эскизы и схемы
- 3D-визуализацию интерьера
- Спецификации отделочных материалов, сантехники и оборудования

Это основной документ для строителей, который помогает точно реализовать задумку дизайнера.

Преимущества дизайн-проекта

✔ 3D-визуализация — вы заранее увидите, как будет выглядеть интерьер, и сможете внести правки до начала ремонта.
✔ Экономия — исправлять проект на бумаге дешевле, чем переделывать готовый ремонт.
✔ Профессиональные решения — дизайнер подберет функциональные и эстетичные варианты под ваши запросы.

6 причин заказать дизайн-проект

🔹 Четко представить результат – никаких неожиданностей после ремонта.
🔹 Получить именно то, что хотите – без компромиссов в планировке и стиле.
🔹 Найти свой идеальный интерьер – даже если пока не знаете, какой он.
🔹 Сэкономить время – все продумано заранее, стройка идет быстрее.
🔹 Уложиться в бюджет – никаких лишних переделок и незапланированных трат.
🔹 Избежать проблем – все технические нюансы учтены в проекте.

Вывод

Дизайн-проект — это ваш надежный план, который:
✔ Позволяет увидеть интерьер до начала ремонта
✔ Помогает избежать ошибок и лишних расходов
✔ Гарантирует стильный и функциональный результат

📌 Компания Милартхаус разработает для вас индивидуальный дизайн-проект дома, квартиры или офиса, а также качественно реализует его «под ключ». Создадим уютное и уникальное пространство вместе!